随着农村的发展，越来越多的人选择在家乡盖起二层楼房，为家庭生活带来更加舒适的居住体验。一个120平方米的二层楼房不仅需要合理的预算规划，还需要考虑诸多注意事项。本文将详细解析农村建120平方二层楼的预算及注意事项，帮助您更好地规划与建设。
一、预算规划
1. 土地费用
土地费用是建房的第一笔支出，因地区和土地性质不同而有所差异。农村的土地通常相对便宜，但也要考虑到是否需要购买或租赁。如果是自家土地，则此项费用可省去。预算时应根据当地土地价格进行合理预估。
2. 设计费用
房屋设计需要请专业的建筑设计师来完成，这可能会产生一定的设计费用。不过，如果自己有设计能力或能找到免费的设计资源，此项费用可以省去。
3. 建筑成本
建筑成本是建房的主要支出，包括材料费、人工费等。材料费包括钢材、水泥、砖瓦、涂料等；人工费则是建筑工人的工资。在预算时，需要根据当地的市场价格进行合理预估。
a. 材料费：材料费占整个建筑成本的比例较大，应详细列出所需材料及数量，并查询当地市场价格进行预估。例如，钢材、水泥、砖瓦等主要建材的价格，以及门窗、水电材料等辅助材料的价格。
b. 人工费：人工费是建筑成本中不可忽视的一部分，需要根据当地工人的工资水平和工程周期进行预估。包括基础工程、主体结构施工、装修等各个阶段的人工费用。
c. 其他费用：还包括一些其他费用，如施工期间的临时设施费用、施工管理费用等。这些费用虽然不是主要支出，但也需要考虑在内。
4. 装修费用
装修费用根据个人需求和装修标准而有所不同。可以按照自己的需求进行装修，如墙面涂料、地板、灯具、家具等。在预算时，应考虑到装修的档次和所需材料设备的价格。
5. 其他杂项费用
其他杂项费用包括一些不可预见的支出，如政府税费、许可证办理费用等。这些费用在预算时也应进行合理预估。
根据以上各项费用，可以进行综合预算。在预算时，应考虑到当地的市场价格和自己的经济实力，制定出合理的预算计划。同时，还要留出一定的余地，以应对可能出现的意外支出。
二、注意事项
1. 选址与规划
选址时要考虑地形、地质、交通等因素，避免选在易受自然灾害影响的地方。同时，要进行合理的规划，确定房屋的布局和结构。
2. 设计要求
请专业建筑设计师进行设计，确保房屋的结构安全、布局合理、使用舒适。同时，要考虑当地的建筑风格和文化特色，使房屋与周围环境相协调。
3. 施工团队选择
选择有经验的施工团队进行施工，确保施工质量和进度。在施工过程中，要加强对施工现场的管理和监督，确保施工安全。
4. 材料选购
选购材料时，要选择质量好、价格适中的材料，避免购买假冒伪劣产品。同时，要注意材料的保存和使用，避免浪费和损失。
5. 装修要求
装修时要根据自己的需求和预算进行合理规划，注意装修材料的环保性和耐用性。同时，要注意装修过程中的安全和卫生问题。
6. 合法手续办理
在建设过程中，需要办理相关的手续和证件，如土地使用证、建筑许可证等。要了解当地的政策和法规，确保手续齐全合法。
文章最后一行关键词：预算规划、土地费用、设计费用、建筑成本、装修费用、注意事项、农村建房、二层楼房。
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