农村鱼塘及荒山承包合同范本与注意事项

专业文章：农村鱼塘及荒山承包合同范本与注意事项

一、引言

随着国家对农业产业扶持的持续深化，农村资源开发的脚步越来越快。这其中，鱼塘及荒山开发已成为一种备受关注的新兴产业。而在这一领域，一份专业的、规范性强且实用的农村鱼塘及荒山承包合同至关重要。本文将依据“农村鱼塘及荒山承包合同范本”进行详细解读，并探讨在签订合同时需要注意的事项。

二、农村鱼塘及荒山承包合同范本

（一）合同双方

甲方（发包方）：（填写发包方全称及地址）

乙方（承包方）：（填写承包方全称及地址）

（二）承包范围

1. 鱼塘：甲方将位于（具体位置）的鱼塘发包给乙方，鱼塘的具体面积、四至范围等详细信息需在合同中明确。

2. 荒山：甲方将位于（具体位置）的荒山发包给乙方，荒山的面积、四至范围等也需在合同中明确。

（三）承包期限

承包期限为（填写具体年限），自合同签订之日起生效。

（四）承包费用及支付方式

1. 鱼塘及荒山的承包费用为（填写具体金额），支付方式为（如年付、季付等）。

2. 乙方需在每年度开始时向甲方支付当年度的承包费用。

（五）双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：甲方有权按照合同约定收取承包费用，有义务保障乙方在承包期内正常开展生产经营活动，保障水、电等基础设施的正常使用。

2. 乙方权利与义务：乙方有权在承包期内对鱼塘及荒山进行开发利用，有义务按照合同约定支付承包费用，保证不进行破坏性开发，保证环境友好型开发。

（六）合同变更与解除

在合同有效期内，如因不可抗力等原因需要变更或解除合同，需经双方协商一致，并签订书面协议。

三、注意事项

（一）明确双方权利与义务

在签订合同时，双方应明确各自的权利与义务。甲方应明确保障乙方在承包期内的正常生产经营活动，而乙方则应按照合同约定支付承包费用，并保证不进行破坏性开发。此外，双方还应在合同中明确违约责任及违约金的支付方式。

（二）注意合同期限与续约问题

合同期限的设定应根据实际情况进行，既要考虑到乙方的投资回报周期，也要考虑到鱼塘及荒山的开发利用周期。同时，如需续约，双方应在合同到期前进行协商，并签订新的合同。

（三）明确承包费用及支付方式

承包费用的设定应合理，既要考虑到甲方的收益，也要考虑到乙方的负担能力。支付方式也应在合同中明确，以避免后期产生纠纷。

（四）注意环境保护问题

在开发利用鱼塘及荒山时，应注重环境保护，避免破坏生态环境。因此，在合同中应明确环境保护的相关要求及违规处罚措施。

（五）遵守法律法规及政策规定

在签订合同时，双方应遵守国家法律法规及政策规定，确保合同的合法性及有效性。如涉及土地使用权、水资源使用权等问题，应提前了解相关政策法规，确保合同的顺利履行。

四、总结

农村鱼塘及荒山承包合同的签订对于双方来说都是一项重要的工作。通过了解范本并注意相关事项，可以确保合同的规范性、合法性及有效性。希望本文能对大家在农村鱼塘及荒山承包合同的签订过程中提供一定的帮助。在此需要强调的是，“遵守法律”、“合理设定条款”、“保障环境友好型开发”是每个参与者应当遵循的关键词。只有在这些原则的基础上，我们才能确保农村资源的可持续利用和农村经济的健康发展。